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家賃収入で仕事をセーブしたい
ケース3：自己資金１５００万円で新築アパートを購入したI様の場合
相談内容
I様は自営業の為、将来の年金が不安になり、お金持ち大家さんを始めたいと相談に来られました。また、I様は独立されてからずっと休みは年間１０日も無く、家賃収入を得て、仕事をセーブしていきたいとのご相談でした。
I様
年齢：４０代
職業：自営業
家族構成：奥様、お子様２人
年収：1200万円
保有資産：2500万円
- 不安材料
自営業の為、老後、国民年金だけでは生活できない - 将来の希望
家賃収入で仕事をセーブして、かつ老後の不安も解消したい
JR京浜東北線蕨駅から徒歩１１分の木造3階建ての新築アパートです。サブリース利回り６．９％、物件価格は４５００万円です。
| 購入物件 | 新築木造3階建てアパート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市 |
| 最寄り駅 | JR京浜東北線「蕨」駅徒歩１１分 |
4500万円
1500万円
3000万円
6.9%
4500万円
1500万円
3000万円
12万円
| 12万円×12か月 | = | 144万円 |
144万
1500万
9.6％
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老後は国民年金だけだと不安で、休みを取らず、一生懸命働いてきましたが、アパートを購入することで、少し気持ちに余裕が出来るようになり、休みを取るようになりました。働きすぎで体調を崩したりしたら元も子もないので、アパートを購入出来て本当に良かったです。体が元気なうちは働いて、出来ればアパートをもう1棟購入したいです。
出版本のご紹介
![[図解]「お金持ち大家さん」になる方法](../../common/img/side_book_04.jpg)
