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自己資金2,500万円から始める

ケース1:自己資金2,700万でワンルームマンションを購入したK様の場合

借金が得であることを納得し、購入

相談内容

子供も成人して、老後のために不動産投資を検討していますが、リフォームしたり、家賃を引き下げたりしないといけないから借金はしたくありません。借金せずに運用することはできますか

K様
年齢:55歳
職業:ボランティア(主人が大学教授)
家族構成:ご主人・子供3人(28・25・22歳)
年収:夫婦合わせて1,550万円位
保有資産:現金3,000万円・株式・12月に1,000万円位のお金ができる

  • 不安材料
    入居者がへって、予定した家賃が入ってこないこと。補修費や税金のことを考えると、トータルしてどうなのか、不安。
  • 将来の希望
    老後の生活安定

ご主人が大学教授で年収が1,500万円ありましたので、ローンを使う方が絶対にお得だと判断し、3階建てワンルームマンションをお勧めしました。

購入物件 鉄骨造3階建 マンションワンルーム 14戸(平成3年築)
所在地 埼玉市桜区西堀
最寄り駅 中浦和駅より徒歩12分

6,700万円

2,700万円

4,000万円

15.6%

6,700万円

2,700万円

4,000万円

351,000円

351,000×12か月  =  4,212,000

4,212,000

27,000,000

15.6

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実際にご購入頂いたお客様からお喜びの声を頂きました

「お金持ち大家さん」の本を読んで非常に興味を持ち、信頼できると思い連絡しました。今では2棟目を購入するのに早くお金が溜まらないかと楽しみにしております。1棟目を購入する時のあのワクワク感は今でも忘れることができません。まだまだ始めてそれほど時間が経っていないので、不安もたくさんありますが、担当の方がいつも親切に対応して下さるので、何とかなると思っています。2棟目の挑戦ももちろん三光ソフランさんにお願いしたいと考えています!

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