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相続遺産で運用する場合

ケース1：自己資金3,000万でマンションを購入したM様の場合

相続した遺産で都内でふたつの駅から徒歩10分の好立地物件を購入

相談内容

親の遺産を相続して、5,000万円の資産を持つことになり不動産投資を決意したのですが、人生で最大の買い物だということもありすごく不安です。不動産投資で安定的な収益を得たいのですが、いい物件・方法はないでしょうか

M様
年齢：38歳
職業：会社員
家族構成：独身
年収：650万円
保有資産：遺産相続5,000万円

不安材料
人生で最大の買い物なので不安
将来の希望
安定した収益

都内のふたつの駅から徒歩10分の好立地ですでに満室状態の物件に、サブリースを付けました。

購入物件	軽量鉄骨3階建てマンション6戸（築4年）
所在地	台東区日本堤
最寄り駅	三ノ輪及び南千住駅より徒歩10分

6,000万円

3,000万円

6,000万円

3,000万円

200,000円

200,000×12か月

2,400,000円

2,400,000

30,000,000

8％

相続時の節税やトラブルの回避といった相続対策や、
土地の有効活用による安定収入の確保なら三光ソフランにお任せください。

初めて物件を購入した時は、人生で最大の買い物であったこともあり、正直かなり腰が引けてしまいました。しかし、ご担当の方が物件の目利き力があるだけでなく、地震・火災などのリスクに対して幅広くアドバイスをして頂けたので安心できました。三光ソフランさんからは引き続き良い情報があれば頂きたいと考えていますので、これからもよろしくお願いします。

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