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よくあるご質問
物件の管理について
どのような賃貸管理会社を選べば良いのでしょうか？
既にアパートの経営を行っているのですが、北海道で信頼のおける管理会社を探しています。ご紹介頂くことは可能でしょうか？
もし管理会社が潰れたらどうするのか？
集金の管理やクレームの対応は大家がやらないといけないのですか？
管理業務など全て任せられると書いてあるが、実際は何か大家にも手が掛かるのではないか？
物件は何年ぐらい持つのでしょうか？どのくらいで建替えた方が良い、などのアドバイスはございますでしょうか？
地震・火災などの災害により物件がなくなったらどうなってしまうのでしょうか？何か保証などはあるのでしょうか？
リフォーム費用がかなり掛かり、利益を圧迫すると聞いたことがあるのですが、実際にどれくらいかかるのでしょうか？
大家は何もしなくても大丈夫と書いてありましたが、空室のリスクは全くないのでしょうか？
管理代行やサブリースの仕組みに関しては理解したのですが、管理会社に払うお金以外に掛かるお金はないのか？
家賃保証と管理代行を謳っておりますが、リスクは全くないのでしょうか？
金持ち大家さんのサービスについて
他社に仙台の物件を見せてもらったのですが、家賃保証を付けてもらえないそうです。御社では首都圏以外の物件も紹介して頂けるのでしょうか？
三重県にいても「金持ち大家さん」の実践は可能でしょうか？
サブリースのサービスだけでもやって頂くことは可能でしょうか？
現在、日本株式2700万円と自己資金1000万円を持っています。この状態から「金持ち大家さん」を始めるにはどうしたら良いでしょうか？
現状自己資金がゼロの状態なのですが、それでも「金持ち大家さん」を始めることはできるのでしょうか？
まだ「金持ち大家さん」を始める目安の2000万円が貯まっておらず、現状1000万円ほどの自己資金を所有しているのですが、この自己資金で「金持ち大家さん」をスタートさせることはできないでしょうか？
現在住居用戸建1棟、セカンドハウスのマンション1室を所有し、6000万円ほどの借入金があります。手持ちの現金は現状400万円ほどしかありません。今後どのような資産運用をしていけばよいでしょうか？ちなみに年収は1400万円ほどです。
家賃収入について
老後って実際にどれくらいの生活資金が必要なのでしょうか？家賃収入だけで賄えるものでしょうか？
家賃の値下がりのリスクがあるのではないか？
家賃収入が増えてきても、実際は利益のほとんどを税金で持っていかれるのではないか？
物件の購入や資産運用について
首都圏以外での投資では絶対に成功できないのでしょうか？
1000万円ほど現金資産があるので、ノーローンでワンルームマンションの購入を行おうと思うのですが、5年後に売却すると仮定すると、具体的にどのような感じで資産が増えていくのでしょうか？
現在約5000万円の現金資産があるのですが、こちらの資産をフル活用した場合、年間どれくらいの収益が見込めるのでしょうか？
現在自己資金3000万円所有しており、数年後に退職金が1000万円ほど入る予定です。退職した後、自己資金が増えたときに物件を購入した方がよいでしょうか？
自己資金2000万円で、世帯年収が1600万円ほどあるのですが、数年前に利益の出ないワンルームマンションを3つ買ってしまったこともあり、4500万円近くの借入金があります。老後に安心できる資金を残す為にこれからどうしていけばよいでしょうか？
親から遺産として譲り受けた田畑を所有しておりますが、この土地を有効活用したいと考えております。田畑である土地にマンションを建てるのは法律上難しい、と聞いたのですが、実際はいかがでしょうか？
他社から札幌市の物件を勧められているのですが、新築で家賃保証が付かないようです。購入した方が良いと思われますか？
自己資金2000万円を利用して1億7000万円ほどのマンションを購入しようかと考えていますが、どう思われますか？
自己資金が用意できているので是非「金持ち大家さん」を始めたいと思うのですが、購入した5年後に、もし物件を販売しなくてはいけなくなったとして、「売れない」という状況になったりしないのでしょうか？
その他
物件によってローンが通りにくいケースがあると聞いたのですが、どのような場合が考えられるのでしょうか？
最近不動産業者の倒産が目立っているので、今不動産投資に手を出すのが非常に不安です。実際のところいかがなのでしょうか？
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