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よくあるご質問

金持ち大家さんのサービスについて

現在住居用戸建1棟、セカンドハウスのマンション1室を所有し、6000万円ほどの借入金があります。手持ちの現金は現状400万円ほどしかありません。今後どのような資産運用をしていけばよいでしょうか?ちなみに年収は1400万円ほどです。

借入金6000万円はかなり多いと思います。セカンドハウスを売却するか、貸出し、家賃収入を得て借入金の返済に充てた方が良いと思います。仮に貸出しを行った場合、その家賃収入を借入金の支払に充てながら、自己資金をもう少し増やしていきましょう。700万円ぐらいになったところで中古のワンルームマンション1室を購入し、利回り7%ぐらいで回していけば、毎月の返済額を家賃収入が上回りますので、借入金がありながらも、収益を上げる状態へ持っていくことができます。

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