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よくあるご質問

物件の購入や資産運用について

1000万円ほど現金資産があるので、ノーローンでワンルームマンションの購入を行おうと思うのですが、5年後に売却すると仮定すると、具体的にどのような感じで資産が増えていくのでしょうか?

仮に1000万円で利回り7%のワンルームを購入すると、1000万円×7%=70万円、70万円×5年=350万円、5年後にワンルームマンションが950万円で売却すると、その時の仲介手数料が約36万円、5年分の固定資産税が25~30万円ほど掛かるので、差し引き234万円のプラスとなります。ですので、5年後には1234万円の現金資産へと変わります。

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