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相続遺産を運用したい

ケース4:相続した1億円で収益物件を3棟を購入したH様の場合

相談内容

親から相続した1億円の活用方法について、相談に来られました。ただ、当社に相談に来られる前に現金で宮城県の中古アパートを5000万円で既に購入されており、残りの5000万円の使い道について、相談されました。

H様
年齢:30代
職業:自営業
家族構成:独身
年収:1000万円
保有資産:1億円

  • 不安材料
    現金で購入した物件の入居率が70%程度で上手く行っていない
  • 将来の希望
    自営業で不安定なので、安定した収入を得たい

山口県の新築のグループホーム(介護施設)と東京都足立区の新築のアパートの2棟です。2物件ともサブリース付ですので、毎月安定した家賃収入が入って来ます。

購入物件 新築グループホーム(介護施設)
所在地 山口県周南市
最寄り駅 山陽新幹線「徳山」駅

15,500万円

2,500万円

13,000万円

6.2%

15,500万円

2,500万円

13,000万円

30万円

30万円×12か月  =  360万

360万

2,500万

14.4

土地活用・相続対策・税金対策もプロに任せて

相続時の節税やトラブルの回避といった相続対策や、
土地の有効活用による安定収入の確保なら三光ソフランにお任せください。

実際にご購入頂いたお客様からお喜びの声を頂きました実際にご購入頂いたお客様からお喜びの声を頂きました

他社から現金で購入してしまった宮城県のアパートは入居率が悪く、明らかに失敗でしたが、三光ソフランさんからの紹介いただいた2棟はサブリース付きで、とても満足しております。今後も購入する際は、三光ソフランさんから購入したいと思います。

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